税金はバブルとどうかかわったのか-その7
バブルの復讐―精神の瓦礫
さて、バブル期の事業的規模要件「5棟10室基準」を
満たすため、なんとか10室になるよう
追加でマンション購入が行われたという
話をしました。
ですが、この頃はやはり都心の
マンションは高額になりすぎ、
資金負担も大きく利回りも取れないため、
なかなか手が出ません。
そこで、また考えちゃうわけです。
別に全部で10室になりさえすれば、
小規模宅地の評価減はどこでも選択出来る。
それだったら安い地方のアパートを
丸ごと買ってしまえばいい。
そうです。
また、名古屋、そして福岡-
広島-仙台そして最後は花巻温泉まで
の旅ですよ。
さらに、小口化不動産なるものまで
購入して部屋数を増やす人も。
ところが、購入物件が花巻温泉にまで
進んだ頃、税務署がこの小規模宅地の
評価減制度を一気に変えたのです。
つまり事業的規模などによらず、
不動産賃貸業の用地はすべて
一律50%の評価減にすると。[emoji:e-263]
これにより残念ながら花巻温泉のアパートは
特に意味をなさない投資になったのです。[emoji:e-263]
ああ、売ったのは、私じゃないですよ。
次回は、買換制度について書いてみることにします。
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「人件費は売上高に関係なく発生する固定費」
「税務調査で何も指摘されないのが良い税理士」
すべて間違い。それじゃお金は残らない。
これ以上損をしたくないなら、正しい「お金の鉄則」を
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すべて間違い。それじゃお金は残らない。
これ以上損をしたくないなら、正しい「お金の鉄則」を
“税金はバブルとどうかかわったのか-その7” に対して10件のコメントがあります。
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こんばんは[絵文字:v-280]
なぜ、花巻が[絵文字:v-361]
花巻温泉の芸者衆[絵文字:v-353]、お綺麗なんでしょうね~[絵文字:v-218]
http://amamicpa.livedoor.biz/%5B絵文字:v-354%5D
屋宮先生も声が通りますよね[絵文字:v-424]
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[色:FF0000]私も花巻温泉にこだわられるところに、ヨシザワ先生の過去を垣間見たような気がしました(汗)。
ヨシザワさんは、講演のときの声もいいですが、笑顔がやっぱりいいですよね。
なんだか、いかにも成功者というか、手ガネもってそうな、満面の笑みが[絵文字:v-61][/色]
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えっ~と、動画を見ての感想は・・・(笑)
でも、先生とても楽しそうでしたけど。。。
常、日頃からのお客様に対する感謝の姿勢は見習いたいものです、はい。
って、お客様以外の懇親会のメンバーの席って凄かったんですね。
僕も試験前じゃなかったら行ってたのになぁ~って、受験生であることを悔やんでみたりしている・・・(汗)
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>>《緑の葉》さん
花巻温泉の物件にはここには書けない
黒歴史があるのであった。(・ω・)/
売ったのは私じゃありませんからね。
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>>木村さん
私が笑顔でいたのはなぜか普通にしていると
「怒っているの?」と聞かれるからです。(・ω・)/
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>>徳留さん
「土井さんと藤井さんと差しで2時間」は
相当高いぞ。(・ω・)/
俺はその前に力尽きて他の席で遊んでたけど。ヾ( ´ー`)
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吉澤さん、こんばんは。
ご質問のあった「脳関係の本」。
目的が何かによって、本も変わってきます。
脳の仕組みや純粋な「脳」科学については、池谷裕二さんの一連の本が良いかと。
あと、最近の本の多さでは、やはり茂木健一郎さんなんでしょうけど、何故か私はまだ一冊も茂木さんの本を読んでない(笑)。
ひょっとしたらこの人の本が一番かもしれないというのに(笑)。
本田直之さんは、レバレッジのリストにあった、「脳が冴える15の習慣」をプッシュされてました。
私はそこまでピンと来ませんでしたが。
こんな感じです~!
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>>sさん
ありがとうございました。
私は、茂木さんのにチャレンジしてみようかな。
って、これは別にナイショじゃなくても
良いんじゃないでしょうかね。[絵文字:e-263]
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ピクピク
茂木健一郎博士の御著書も、いいですよ~
茂木博士のチャットにお邪魔していた時期もあり
講演も2回拝聴し、サインも頂いたり
(サインを頂くのって、ワタクシの趣味になりつつあるような)
「感動する脳」「やわらか脳」「クオリア降臨」
「すべては脳からはじまる」
等読ませて頂き、感銘致しました。
吉澤先生へ
まともなコメントが書けず、ご迷惑をおかけして
ごめんなさい。
もっと勉強しなければ・・と反省してます。
尚、このコメントに返信なさらなくていいですからね。
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管理人しか読めないコメントも
あるのに、ここまで読み取るとは。
おそるべし[絵文字:e-263]