税金はバブルとどうかかわったのか－その9
バブルへGO!!―タイムマシンはドラム式
さて、8回に渡って
「税金はバブルとどうかかわってきたか」について書いてきました。
バブルの一端を担った者として、
ご迷惑をおかけした方には、申し訳ないと思います。
ただ、その時はお客様にとって最善の策と思って
提案していたのは間違いありません。
一応「お金のプロ」と言われている私たちも
大きな時代の渦に翻弄されたのです。
（私の3年くらい先輩までは、自身も相当な
痛手を被っているはず。
私に影響がなかったのは、
その当時はまだ、投資するだけの資力がなかった
だけのことです）
実は、このような大きな変化はそれ程長い期間に
起きたのではありません。
私が勤務税理士だったたった3年の間に起きたことです。
IT業界も「ドッグイヤー」などと、
変化の激しい業界のように言われています。
しかし、その当時も
相当急速に経済環境は変化していたでしょう。
そのときから私が学んだことは、
「ルールも変わる。環境も変わる」
ということ。
皆さんも、税金対策をする際には、
それらの
変化に順応出来る対応策を
是非行ってください。
税法は、毎年改正がされるのですから。
まあ、9回にも分けて言うことじゃなかった
ですね。[emoji:e-263]
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「生命保険なら積金より負担なく退職金の準備が可能」
「借金するより自己資金で投資をするほうが安全」
「人件費は売上高に関係なく発生する固定費」
「税務調査で何も指摘されないのが良い税理士」
すべて間違い。それじゃお金は残らない。
これ以上損をしたくないなら、正しい「お金の鉄則」を
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すべて間違い。それじゃお金は残らない。
これ以上損をしたくないなら、正しい「お金の鉄則」を
“税金はバブルとどうかかわったのか－その9” に対して4件のコメントがあります。
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ヨシザワさん、こんにちは！
最近、不動産で投資利回りが有利な物件は、札幌だそうです。テレビでやっていました。億単位の投資・借金（？）を個人でしょうなんて、私にはとても真似できませんが。
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＞＞ニタさん
15年前にもありましたよ。
札幌という案件。
時系列で見ると
仙台の後、花巻温泉の
前くらいだったと思いますね。[絵文字:e-263]
今回のバブルも最初は、
「前回のバブルとは違う」
「キャピタルゲインでなく収益還元価値」
「良い物件だけが上がる」
等と言われてましたよね。
でも、いつしか利回りは下がり
結局買う人の期待はキャピタル
ゲインに向かっている。
それも、都心の物件は
すべて買いあさられ、
地方へ物件を求めると。
結局歴史は繰り返しているような。
あとは、利益確定のタイミングを
どこで図るかじゃないでしょうかね。
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こんばんは[絵文字:v-280]
そうした部署に配属されていたために
お辛い思いをなさったんですね。
でも、だからこそ、独立して
クライアント様のために、本当に有益なアドバイスができるのでしょう。
花巻温泉の黒歴史を
フィクションで書かれたものでいいですから
是非、いつの日か拝読してみたいですね[絵文字:v-218]
応援クリック ぽちっ★
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＞＞<<緑の葉>>
コンサル系の業務と顧問契約の税理士の
違い。
一言で言うと、キャッシュポイントの違い。
あるいは、与党と野党と言った
感じなのでしょう。