2025年8月28日 / 最終更新日時 : 2025年8月28日 ヨシザワ マサル 資金調達 自宅を糧に老後資金を調達するリバースモーゲージとリースバック、その光と闇 老後の生活費の調達方法としての自宅の活用 人生100年時代と言われる中で、老後の資金調達方法として注目を集めているものに「リバースモーゲージ」や「リースバック」というものがあります。 これは、どちらも、自宅を活用して、老 […]
2025年8月26日 / 最終更新日時 : 2025年8月26日 ヨシザワ マサル 生産性向上 Gensparkのファクトチェックで生成AIのウソを見抜けるのか？ 生成AIはどうやってもハルシネーションを解消できない ChatGPTの登場以来、私たちのビジネスや日常に急速に浸透してきた生成AI。 その進化のスピードには目を見張るものがあり、資料作成からアイデア出し、情報収集まで、そ […]
2025年8月21日 / 最終更新日時 : 2025年8月21日 ヨシザワ マサル 法人税 フリーレント期間の法人税での取り扱いが明確化 ｜支出がなくとも前倒しでの損金算入が可能に これまで明確になっていなかったフリーレント期間の取扱い オフィスビルなどの不動産賃貸借では、契約当初からの一定期間は賃料の支払いを生じさせない「フリーレント」という契約がよく見られます。 フリーレントの期間については、賃 […]
2025年8月19日 / 最終更新日時 : 2025年8月8日 ヨシザワ マサル 生産性向上 【定点観測】ウソをが大幅に減ったというChatGPT5、ホントにウソが減ったのか確認してみた 2025年8月8日に最新ChatGPT5が登場 OpenAIは「ChatGPT」のフラッグシップモデルである最新モデル「GPT-5」を正式に発表しました。 これは、スピーディに回答するGPT4と推論に強いo3を統合し、さ […]
2025年8月7日 / 最終更新日時 : 2025年8月7日 ヨシザワ マサル 投資・資金運用 予定利率が引き上げられてきたけど、それでも保険での資産運用はおすすめしないワケ 予定利率を生命保険各社が引き上げているが 30年や40年といった超長期国債の利回りが上昇したのち、7月後半には、長期金利の指標となる新発10年物国債利回りは1.605%に上昇してきています。 これは、2008年10月以来 […]
2025年8月5日 / 最終更新日時 : 2025年8月9日 ヨシザワ マサル 当事務所からのご案内 クローズド勉強会「やってみてわかった！ホントにお金を残す最適解Black」若干名の一般募集を致します 満席御礼 社長がお金を残す目的は、競争に打ち勝つためのものだ お金はいくらあっても邪魔にならないし、あればあるほど嬉しいもの。 とはいえ、企業経営者としては、お金を残すことに明確な目的があります。 それは『より競争に […]
