2025年8月28日 / 最終更新日時 : 2025年8月28日 ヨシザワ マサル 資金調達 自宅を糧に老後資金を調達するリバースモーゲージとリースバック、その光と闇 老後の生活費の調達方法としての自宅の活用 人生100年時代と言われる中で、老後の資金調達方法として注目を集めているものに「リバースモーゲージ」や「リースバック」というものがあります。 これは、どちらも、自宅を活用して、老 […]
2025年6月5日 / 最終更新日時 : 2025年6月3日 ヨシザワ マサル 資金調達 日本の超長期の国債の価格がダダ下がりしてますけど、中小企業の融資環境にはどんな影響があるのだろう 物価高対策として、野党は消費税減税の大合唱。 一部の野党は、「減税の財源が足りなければ、国債発行すればいいじゃん」とのことですが、その裏で、すでに市場では、長期金利はバンバン上がり、過去に発行された超長期の日本国債の価格 […]
2024年9月19日 / 最終更新日時 : 2024年9月10日 ヨシザワ マサル 資金調達 給料を引き上げた会社には金利を引き下げます｜日本政策金融公庫・賃上げ貸付利率特例制度 国を挙げての賃上げ大合唱が融資にも 岸田政権の肝いりである賃上げ。給与総額を一定割合以上増加させた企業に対しては、その引き上げた給与総額の一部が法人税が控除されたりしています。 そのうえ、受注側の中小企業が人件費を取引価 […]
2024年9月12日 / 最終更新日時 : 2024年9月12日 ヨシザワ マサル 資金調達 紙の手形が廃止されたあとの決済・資金調達｜手形取引の廃止ではなくでんさい活用というDX推進 2026年までに約束手形廃止を目指す 経済産業省は、2026年を目処に紙の約束手形を廃止するよう産業界に求めていくというアナウンスをしました。 すでに、約束手形の流通量はここ30年で1/3にまで大きく減少し、若手の税理士 […]
2024年3月14日 / 最終更新日時 : 2024年3月14日 ヨシザワ マサル 資金調達 銀行員が読む「粉飾決算の見抜き方」の教科書から学ぶ、銀行が決算書を疑うポイント 銀行員向けのテキストは街でフツーに入手できる 銀行研修社、きんざいなどの出版社から出されている銀行員がその基礎スキルを学ぶための”教科書”は、都心の大手の書店であれば一つのコーナーになるほど多くのものが並んでいます。 融 […]
2023年4月13日 / 最終更新日時 : 2023年4月13日 ヨシザワ マサル 資金調達 民間ゼロゼロ融資の返済負担軽減のための「コロナ借換保証」 ゼロゼロ融資の据置期間が終了、元本返済で資金繰り困窮 新型コロナ感染症対策として実施された緊急融資制度。 政府系金融機関のみならず、信用保証協会の利用を通じて民間金融機関からも無利子・無保証料での「ゼロゼロ融資」が実行さ […]
2022年5月19日 / 最終更新日時 : 2022年5月19日 ヨシザワ マサル 税務調査 税務署と銀行による決算書のチェックポイントはこんなに違う 決算書は真実を表しているとは限らない 役員報酬の調整などの節税対策も含めると中小企業の決算書と言うのは実は9割以上のものが真の会社の経営状態を表していないのではないかと思います。 そのため、決算書を入手した者は「中小企業 […]
2022年1月17日 / 最終更新日時 : 2022年1月17日 ヨシザワ マサル 資金調達 銀行が嫌う5つの勘定科目とは？｜財産価値が怪しく粉飾に利用されがち なぜ利益は出ているのにイマイチ銀行の評価が低いのか 利益は上がっているはずなのに、銀行から提示される融資の条件をみると、どうもうちはあまり評価されていないのではないかと感じている方もいるのではないでしょうか。 その理由の […]
2021年11月30日 / 最終更新日時 : 2021年11月30日 ヨシザワ マサル 資金調達 残価設定自動車ローン（残クレ）のカラクリ｜毎月の支払額を少なくした代償 残クレなら毎月の支払いを減らして好きな車に乗れる？ クルマをローンで購入する場合、車両本体の価格全体のローンを組み、その返済をしていく中で、途中でクルマを売却した時には、その売却代金を受け取ることになります。 （多くの場 […]
2021年11月12日 / 最終更新日時 : 2021年11月12日 ヨシザワ マサル 資金調達 社長は住宅ローンを繰り上げ返済しても良い？悪い？｜預金連動型住宅ローンという選択肢 住宅ローンの繰り上げ返済は最良の資産運用 余剰資金があれば、そのまま置いておくのではなく、運用をしたいもの。 ただ、運用によりリターンを求めれば、その分リスクを負わなくはなりません。 しかし、安全確実でリターンを上げる余 […]
2021年5月14日 / 最終更新日時 : 2021年5月14日 ヨシザワ マサル 資金調達 新型コロナ対策資本性劣後ローンとは？｜過剰債務とされる中小企業への新たな融資の道 銀行も挑戦者を応援する融資 新型コロナに対応する特別融資により、その反作用として過剰債務とされる中小企業が増えてきています。 それらの過剰債務とされる企業が事業再生を目指す際の新たな資金需要に対応する融資として資本性劣後 […]
2021年1月22日 / 最終更新日時 : 2021年1月22日 ヨシザワ マサル 資金調達 【21.01最新版改定】新型コロナウイルスへの資金繰り支援策｜どの融資から使えばいいのか？ 未曾有の事業規模である緊急経済対策を実施 新型コロナウイルスへの影響に対して、事業規模233.9兆円という未曾有の緊急経済対策が実施されることに。 資金繰り支援だけでも多くのものがあり、どれから活用すべきかよくわからない […]
2020年11月13日 / 最終更新日時 : 2020年11月11日 ヨシザワ マサル 資金調達 新型コロナウィルス禍が自然災害被災者債務整理特例に｜法的整理を伴わず債務の減免も 自然災害被害者への債務整理特例 地震や台風などによる自然災害により住宅などが全壊した場合、多額の住宅ローンを抱えた個人や事業性のローンを借りている個人事業主の再起は、とても困難になります。 本来は、自己破産手続きにより、 […]
2020年10月21日 / 最終更新日時 : 2020年10月21日 ヨシザワ マサル 資金調達 クラウドファンディングの課税関係と資本コスト｜人からお金をもらってタダで済むわけがない クラウドファンディングという資金調達方法 クラウドファンディングとは、クラウド（群衆）から広く資金調達をする方法のことで、元々は「こんなことをやりたいけどお金がない。お金さえあれば」という主催者の思いに共感した人からお金 […]
2020年10月16日 / 最終更新日時 : 2020年10月16日 ヨシザワ マサル 資金調達 コベナンツ（財務制限条項）に抵触したらホントに融資は一括返済しなくちゃいけないの？ 財務制限条項付きの融資も 融資をする銀行としては、当然、貸したお金はきちんと返してもらわねばなりません。 借りるときに「今後ドンドン成長していくから間違いなく返済はできる」といくら言われても、それを鵜呑みにするわけにもい […]
2020年9月25日 / 最終更新日時 : 2020年9月21日 ヨシザワ マサル 資金調達 コロナ禍でパンパンに借りたセーフティネット保証の末路｜空のみかん箱は上の重さでつぶれる？ セーフティネット保証で一気に信用保証枠が拡大 中小企業の融資について、公的機関である信用保証協会がその融資の保証をしてくれる「信用保証制度」。 十分な担保や第三者である連帯保証人を用意できない中小零細事業者にとっては、「 […]
2020年9月8日 / 最終更新日時 : 2020年9月13日 ヨシザワ マサル 資金調達 売上至上主義はいけないというけれど融資で売上高は超重要です｜コロナで年商を超える融資を受けたなら 売上至上主義ではなく利益第一主義へ 企業経営のスローガンとして「売上至上主義ではなく利益第一主義」へということが言われます。 要は、無理に売上の数字を上げることを目指すのではなく、利益を軸に判断せよということでしょう。 […]
2020年8月13日 / 最終更新日時 : 2020年8月17日 ヨシザワ マサル 資金調達 【最新版】家賃支援給付金の詳細が発表になったのでまとめておきました 持続化給付金に続いて小規模事業者にとってありがたい支援策が 2020年1月以降、対前年比で売上高が50%以上減少している事業者に対して、最大で法人は200万円、個人事業主は100万円の返済不要のお金が受け取れる「持続化給 […]
2020年7月1日 / 最終更新日時 : 2020年7月1日 ヨシザワ マサル 資金調達 持続化給付金をもらったら税務署の税務調査が入るの？ 持続化給付金などのお金をもらったら税務調査が来る？ 新型コロナショックにより、売上高が前年同月比で半減している事業者に対しては、最大で200万円までの「持続化給付金」が支給されます。 その他にも、家賃について助成をする「 […]
2020年6月29日 / 最終更新日時 : 2020年6月29日 ヨシザワ マサル 資金調達 持続化給付金の対象が今年創業者や給与所得・雑所得で確定申告をした個人事業主にまで拡大されました 以前の制度では救済されなかった者への対象拡大 新型コロナの影響で、売上高が対前年比50%以上下落している月のある事業者に対して、法人は最大200万円、個人事業主は最大100万円までの給付が受けられる「持続化給付金」。 申 […]
